





Maison de 75m² habitables secteur 9 soleils
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 61 ca
- Construction : 1962
Descriptif du bien
Sur le secteur des 9 soleils, venez découvrir cette maison située au calme sur une parcelle de 161m².
Toutes les commodités sont à proximité (école, université, tous commerces, tramway, CHU...).
Ce bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6,35m², un WC de 1,42m², un garage de 11,48m², un séjour de 14m² et la cuisine de 9m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin.
- Au premier niveau : Une chambre de 11,2m², une seconde de 12,85m² et une troisième de 10,9m². Une salle d'eau de 6,19m² et un dressing de 2m² complètent le niveau.
Cette maison dispose d'un grand sous-sol de 49,12m².
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques ainsi que la porte de garage.
Système de chauffage en gaz de ville avec radiateurs en fonte.
La taxe foncière est de 1500euros.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1962
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence5179


Détail des pièces
- hall6,35 m²
- cuisine9 m²
- séjour14 m²
- wc1,42 m²
- chambre11,2 m²
- chambre12,85 m²
- chambre10,9 m²
- salle d'eau6,19 m²
- dressing2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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