





Maison type cité Michelin 71m², garage et terrain de 339m²
- Surface : 71 m²
- Terrain : 03 a 39 ca
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1920
Descriptif du bien
Proche des Cézeaux, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, CHU...) venez découvrir cette maison dans un secteur calme.
Cette dernière se situe sur une parcelle 339m² apportant un grand potentiel pour une extension, une piscine ou tout autre projet.
Sur le terrain nous avons aussi un garage de 15,4m².
Cette maison dispose d'une surface de 71m² habitables.
Au Rdc se trouve un hall d'entrée de 8,8m², une salle de bains de 4,57m² et un wc de 1m².
En sous sol, une cave de 15,2 m² qui peut aussi être transformée en pièce de vie.
Au premier niveau, une cuisine de 14,3m² ainsi qu'un séjour de 11,9m².
Au dernier se trouverons les 2 chambres, la première d'une surface 14,3m² et la seconde de 11,8m².
Une véranda de 6,72m² se trouve à l'entrée et une cabane de jardin de 6,6m².
Des travaux seront à prévoir tel que les menuiseries, l'électricité et le rafraichissement général.
Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter l'agent en charge de ce bien au:
06 25 25 16 83
Caractéristiques techniques
- Référence5106
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Construction1920
- Séjour12 m²
- Niveaux3
- Chambres2
- WC1
- ChauffageGaz
- CuisineAménagée
- CaveOui
- PiscineNon


Détail des pièces
- cave13,5 m²
- wc1 m²
- salle de bain4,57 m²
- hall d'entrée8,8 m²
- cuisine14,3 m²
- séjour11,9 m²
- chambre14,3 m²
- chambre11,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320 et 1810 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 982 043
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