Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Thiers 63300
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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Thiers 63300
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CHARMANTE MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES

235 000
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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Thiers 63300
  • Surface : 308 m²
  • Terrain : 12 a 25 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1940

Descriptif du bien

Grande maison familiale avec très beau terrain. Un abri au fond du jardin vous permet de ranger votre matériel ou autre sans vis-à-vis.
Ce bien est accompagné dès l'entrée d'un vaste sas qui dessert garage avec porte de garage sectionnelle ainsi que deux buanderies et un séchoir avec sa chaudière à gaz.
Nous arrivons dans un large couloir où nous commençons la visite du premier étage.
Une très belle salle à manger avec sa cheminée en marbre (non fonctionnelle) de beaux parquets et surtout belle hauteurs sous plafond, un salon donnant sur une magnifique terrasse pour se prélasser face au jardin joliment agrémenté.
Une cuisine encastrée (meubles en chêne) son arrière cuisine, sa souillarde qui donne accès à une des terrasses qui entoure la maison,
Vous trouverez des très belles fenêtres en arc de cercle tout en doubles vitrages.
Une toilette accompagne cet étage.
Au demi-palier vous avez un bureau et une salle de lingerie (peut-être faire office de chambre).
Au second et dernier étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une enfilade, une belle salle de bains, deux dressings, un point d’eau avec dressing dans une des chambres.
Les plafonds du deuxième étage ont été rabaissés.
Ce bien est toujours entretenu et rare sur le marché.

Les points forts du bien
  • Tres grande tres bien entretenu
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5105
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Construction
    1940
  • Surface au sol
    154 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    28 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    sous toiture
  • Toiture
    TRES SAINE Toujours suivie

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 et 4200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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