





CHARMANTE MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES
- Surface : 308 m²
- Terrain : 12 a 25 ca
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Construction : 1940
Descriptif du bien
Grande maison familiale avec très beau terrain. Un abri au fond du jardin vous permet de ranger votre matériel ou autre sans vis-à-vis.
Ce bien est accompagné dès l'entrée d'un vaste sas qui dessert garage avec porte de garage sectionnelle ainsi que deux buanderies et un séchoir avec sa chaudière à gaz.
Nous arrivons dans un large couloir où nous commençons la visite du premier étage.
Une très belle salle à manger avec sa cheminée en marbre (non fonctionnelle) de beaux parquets et surtout belle hauteurs sous plafond, un salon donnant sur une magnifique terrasse pour se prélasser face au jardin joliment agrémenté.
Une cuisine encastrée (meubles en chêne) son arrière cuisine, sa souillarde qui donne accès à une des terrasses qui entoure la maison,
Vous trouverez des très belles fenêtres en arc de cercle tout en doubles vitrages.
Une toilette accompagne cet étage.
Au demi-palier vous avez un bureau et une salle de lingerie (peut-être faire office de chambre).
Au second et dernier étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une enfilade, une belle salle de bains, deux dressings, un point d’eau avec dressing dans une des chambres.
Les plafonds du deuxième étage ont été rabaissés.
Ce bien est toujours entretenu et rare sur le marché.
- Tres grande tres bien entretenu
Caractéristiques techniques
- Référence5105
- LocalisationThiers 63300
- Construction1940
- Surface au sol154 m²
- Séjour36 m²
- Niveaux3
- Chambres4
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Surface terrasse28 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz/De ville
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueCollines
- ExpositionNord-Ouest
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Isolationsous toiture
- ToitureTRES SAINE Toujours suivie


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 et 4200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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