Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Gerzat 63360
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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Gerzat 63360
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6 PIÈCES 130 M² 123 M² MAISON RÉCENTE DE 130M², 4 CHAMBRES, GARAGE ET COUR

249 900
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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Gerzat 63360
  • Surface : 130 
  • Terrain : 01 a 23 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

GERZAT: Idéalement située en coeur de ville, cette grande maison familiale de 130m² habitables avec garage et cour a été réalisée en 2015.
Proche de toutes les commodités à pieds tout en étant au calme d'une rue résidentielle, le bien se compose ainsi:
Un hall d'entrée de plus de 7m², suivi d'une pièce de vie de près de 56m² avec sa cuisine équipée et sur-mesure ainsi que son plafond cathédrale offrant espace et luminosité grâce aux Vélux.
Vous trouverez également une buanderie spacieuse de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de près de 15m² avec porte sectionnelle ainsi qu'une belle terrasse de 12m² sans vis à vis et accessible depuis la pièce de vie viennent complèter ce niveau.
A l'étage: un palier dessert 4 chambres comprises entre 9.38 et 13.16m² ainsi qu'une grande salle de bains de près de 9m² avec WC et fenêtres.
Le gros oeuvre date de 2015: fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation des murs et sous toit par laine de verre, chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et par radiateurs à inertie à l'étage.
Cette maison allie fonctionnalité et prestations de qualité, elle saura vous séduire par ses volumes et son emplacements au centre de Gerzat.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller au 06.44.25.51.23.
 

Les points forts du bien
  • Rénovation récente
  • Surface habitable
  • 4 chambres
  • Garage
  • Cour
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5050
  • Localisation
    Gerzat 63360
  • Surface au sol
    111 
  • Séjour
    25 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    mur et sous toit par laine de verre
  • Toiture
    2015 (isolée)

Détail des pièces

  • Séjour
    25.36 m²
  • Cuisine
    30.07 m²
  • Entrée
    7.23 m²
  • Buanderie
    6.05 m²
  • WC
    1.65 m²
  • Garage
    14.59 m²
  • Chambre 1
    9.38 m²
  • Chambre 2
    10.10 m²
  • Chambre 3
    13.16 m²
  • Chambre 4
    10.95 m²
  • Salle de bains
    8.70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5050. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200 et 2100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814 460 283

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