Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Cournon-d'Auvergne 63800
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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Cournon-d'Auvergne 63800
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Maison de ville 93m², 2 chambres, 1 bureau, sous-sol avec garage

215 000
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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Cournon-d'Auvergne 63800
  • Surface : 93 
  • Pièces : 5
  • Construction : 1940

Descriptif du bien

COURNON D'AUVERGNE, centre bourg: charmante maison de ville de 93.37m² avec 2 chambres, 1 bureau et sous-sol avec garage (sans extérieur).

Au cœur du vieux bourg de Cournon d'Auvergne, venez découvrir cette jolie maison de ville de plus de 93m² composée ainsi:

Au niveau 0, sous-sol complet de 46.29m² avec garage carrelé 1 voiture et sa porte automatisée, un espace atelier ou rangement, une buanderie et une salle d'eau avec douche et WC. Notons qu'un second accès depuis le sous-sol existe à l'ouest du bâtiment.

Au 1er niveau (accès via quelques marches à l'extérieur ou bien depuis le sous-sol), une grande pièce de vie traversante Est-Ouest avec sa cuisine ouverte sur le salon-séjour, le tout pour une surface totale de près de 48m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée et se poursuit sur un séjour spacieux et moderne.

Au second étage, deux chambres de 12 et 12.25m² avec leurs placards aménagés, une mezzanine de 14m² équipée de placards intégrés pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre. Une grande salle d'eau récente de 7.12m² avec WC et fenêtre pour la luminosité. Un accès depuis cette salle d'eau à la seconde chambre vous permettra de jouir d'une suite parentale fonctionnelle.

Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique avec radiateurs à inertie programmables, toit (charpente + couverture) de 2014.

Le choix des matériaux, les couleurs douces et modernes des pièces ainsi que l'emplacement apprécié fait de ce bien une valeur sûre.

Pour de plus amples informations et convenir d'une visite, contactez votre conseillère au 06.99.18.31.90.

Les points forts du bien
  • Environnement agréable
  • Proximité services et commerces
  • Volume des pièces de vie
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5088
  • Localisation
    Cournon-d'Auvergne 63800
  • Construction
    1940
  • Surface au sol
    47 
  • Séjour
    47 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    murs
  • Toiture
    8 ans: charpente + couverture
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • sous-sol avec garage, buanderie et salle d'eau
    46.29 m²
  • Cuisine, salon-séjour
    47 m²
  • Chambre 1
    12.25 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Mezzanine (bureau ou chambre)
    14 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5088. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1560 €.

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