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Charmante maison en pierre avec garage atelier

45 000
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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - La Monnerie-le-Montel 63650
  • Surface : 100 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1940

Descriptif du bien

Dans un village calme, je vous présente cette charmante maison de village de type 3.
A 5 minutes de la sortie d’autoroute, 1h de Lyon, 35 minutes de Clermont ferrand et 10 minutes de Thiers, proche de tous commerces et desservi par les bus publics et scolaires.
Collège, école primaire, marché le mercredi matin, médecin, pharmarcie
Charmante maison donnant sur une place de village, à deux pas de la verdure et de beaux sentiers de randonnées.

Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, un WC, une belle cuisine de 13 M² desservant une grande salle à manger de 22 M² très lumineuse.
A l’étage :
2 chambres d'environ 15 M² chacune,
Les combles :
Une partie aménagée avec coin bureau, une très grande salle de bain.
L’autre partie en débarras avec sa charpente traditionnelle.
Prévoir des rafraichissements afin de remettre à votre gout.
Un garage/atelier très spacieux pour bricoler et rentrer sa voiture.

Afin de convenir d'une visite, veuillez contacter Valérie, votre conseillère Thiernoise, au 07.82.85.72.18

Les points forts du bien
Dernier étage
Rénové
Stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4990
  • Localisation
    La Monnerie-le-Montel 63650
  • Construction
    1940
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    SAINE
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 65. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Mandat N° 4990. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1770 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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