Orléat: Bâtisse de 192.41m² avec 7 chambres, deux garages, atelier, chaufferie, parc de 5177m².

Située à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute tout en étant au calme absolue, cette charmante maison de plus de 192m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses volumes.

Le bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et son plafond cathédrale vient desservir la cuisine indépendante équipée et aménagée, suivi d'un salon séjour de près de 40m² avec, tout comme la cuisine, son accès à la terrasse.
Pour la partie nuit, 3 chambres d'environ 11m², toutes munies d'un placard de rangement et l'une d'entre elle possède même un accès à la salle d'eau de 7m² comprenant baignoire, double vasque et fenêtre.
Un WC indépendant avec lave mains vient terminer ce niveau.

A l'étage, 4 belles chambres comprises entre 10 et 13m² ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et WC apportent à cette maison un potentiel intéressant et offre une belle projection de vie de famille !

Au sous-sol, deux grands garages, une cave, une chaufferie ainsi qu'un espace atelier viennent compléter les prestations d'ensemble.

La maison est édifiée sur une parcelle de 5177m² entièrement close et arborée.
Notons qu'une division parcellaire du terrain est tout à fait possible tout en garantissant un restant plutôt confortable.

Le chauffage est actuellement au fioul et un rafraichissement général est à envisager.
Mais le cadre de cette bâtisse allié au potentiel qu'elle offre en fait un produit intéressant et recherché.

La visite virtuelle est disponible !
Pour de plus amples informations, contactez votre conseillère AETimmobilier.