Maison à vendre, 6 pièces - Pont-du-Château 63430
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Maison rénovée 5 chambres avec cour, stationnements et terrasse.

289 000
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Maison à vendre, 6 pièces - Pont-du-Château 63430
  • Surface : 168 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

Située en centre ville de Pont-du-Château, proche de toutes commodités et transports en commun.

Maison de 168m2 sur 3 niveaux entièrement rénovée composée de 5 chambres, 2 cours accessibles en voiture ainsi qu'une terrasse sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant accès à une première cour de 50m2 entièrement clôturée, une buanderie, une belle salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'une chambre avec dressing.
Au 1er étage, une salle d'eau avec toilette ainsi que 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, toilette et salle d'eau offrant accès à un balcon.
Au 2ème étage une grande chambre avec WC et espace bureau ou dressing.

Une seconde cour offrant la possibilité de stationner 2 voir 3 véhicules avec portail motorisé.
Une cave accessible par la maison ainsi qu'un espace de stockage/atelier accessible par l'extérieur complètent ce bien.
Chauffage central au gaz et poêle à granulés avec bouches diffusant à chaque étage.
Électricité entièrement refaite en 2022, menuiseries double vitrage ....

Pour plus de renseignements contactez votre conseiller AET immobilier.

Les points forts du bien
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pont-du-Château 63430
  • Référence
    5193

Détail des pièces

  • cave
  • cuvage
  • Pièce de vie / cuisine
    48 m²
  • buanderie
    12 m²
  • Chambre 1 + dressing
    18,3 m²
  • Salle de bain
    6,7 m²
  • Chambre 2
    9,2 m²
  • Chambre 3 ( avec salle d'eau + WC )
    25 m²
  • Chambre 4
    9,4 m²
  • Salle d'eau + WC
    5 m²
  • Chambre 5 + WC
    20,5 m²
  • Cour + terrasse 30m2
    57 m²
  • Cour
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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