Maison à vendre , 5 pièces - Gerzat 63360
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Maison 4 chambres avec 2 garages et terrain

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Maison à vendre , 5 pièces - Gerzat 63360
  • Surface : 110 m²
  • Terrain : 03 a 94 ca
  • Pièces : 5
  • Construction : 1989

Descriptif du bien

Sur la commune de Gerzat, venez découvrir cette maison idéalement située dans un environnement calme, proche de toutes commodités (école, transports en commun, supermarchés etc.).
Maison 4 chambres d'une surface d'environ 110 m² habitables, deux grands garages de 36 m² et 23 m² sur une parcelle de 394 m² entièrement clôturée.

Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un accès à un grand garage de 36m² avec porte sectionnelle motorisée offrant la possibilité de créer une 5ème chambre.

- au 1er étage : cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse avec accès balcon, une grande salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que 2 chambres avec placards.

Pour compléter ce bien, un second garage traversant de 23 m² avec fosse et 2 portes sectionnelles motorisées.

Cave en sous sol.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, installées en 2019.
Portail et portes sectionnelles motorisées.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller AET immobilier.

Les points forts du bien
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5117
  • Localisation
    Gerzat 63360
  • Construction
    1989
  • Séjour
    30 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • hall
    6 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    11 m²
  • salle d'eau + wc
    4.3 m²
  • cuisine
    15 m²
  • pièce de vie
    30 m²
  • chambre 3
    10 m²
  • chambre 4
    10 m²
  • salle d'eau
    5.5 m²
  • wc
    1.1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1000 €. Date de réalisation du DPE : 08/12/2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822 352 647 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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