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 THIERS: Immeuble avec Travaux

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Immeuble à vendre , 180 m² - Thiers 63300
  • Surface : 180 
  • Construction : 1949

Descriptif du bien

Vous aimez le centre historique de Thiers, la capitale des couteaux.

Proche de tous commerces, bus, place Chastel ou le samedi matin se trouve un marché, des parkings gratuits.

Ce bâtiment se compose :

Un local commercial (ancien magasin de coutelier) avec toilette, cave et réserve; ayant une valeur locative d'environ 250€ par mois.

Un escalier en pierre de Volvic pour accéder aux appartements.

Au premier étage un type F2 duplex actuellement loué 320€ charges comprises, comprenant : salon-salle à manger, grande chambre avec salle de bain à l'étage.

Au deuxième étage un type F1 avec coin cuisine et salle de bain, actuellement loué 320€ charges comprises.

Sous combles possibilité de faire un beau F4 en duplex.

De nombreux travaux restent à être effectués, toiture refaite, façade en bon état.

Taxe foncière 2070€.

Bonne rentabilité mensuelle de 8.44% (avec le local loué).

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Valérie HERVE, au 07.82.85.72.18

Les points forts du bien
Dernier étage
Rénové
Stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4898
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Construction
    1949
  • Étages
    3
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 65. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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