Appartement T3 de 51 m² avec balcon à rénover
- Surface : 51.17 m²
- Pièces : 3
Descriptif du bien
Clermont-Ferrand / Secteur Lafayette,
Venez découvrir cet appartement T3 de 51 m² à rénover.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès balcon, de 2 chambres avec grands placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est traversant et très lumineux. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur.
Une cave complète ce bien. Pas de stationnement privatif.
Fenêtre simple vitrage bois, chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 194 € par mois. Elles comprennent le chauffage, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Afin d'optimiser tout le potentiel de ce bien, des travaux de rénovations sont à prévoir.
Pour toutes informations complémentaires ou pour une visite prochaine n'hésitez pas à contacter votre conseiller AET.
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence5174
Détail des pièces
- Entrée / Dégagement4.3 m²
- Salle de bains4.1 m²
- WC1.07 m²
- Cuisine5.42 m²
- Chambre 1 avec placard12.3 m²
- Chambre 2 avec placard10.05 m²
- Séjour13.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 200 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 334 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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