Secteur Vallières : Type 3 de 68m² avec 2 chambres, cave, garage et terrasse.

Au cœur du quartier Vallières, à seulement 5 minutes à pied du nouveau Stade Philippe Marcombes et 15 minutes de la Place de Jaude, cet appartement lumineux de 68,2m² situé au rez-de-chaussée surélevé se compose ainsi:

Une entrée, suivie d'un séjour spacieux de 22 m² ouvrant sur une belle terrasse parfaitement agrémentée de 15m² exposée plein Est, idéale pour profitez d'un extérieur en périodes estivales.
Dans la continuité de l'entrée, une cuisine de plus de 8 m² entièrement équipée et aménagée avec également son accès à la terrasse, ce qui rend la circulation confortable et fonctionnelle au quotidien (à noter qu'une ouverture de la cuisine sur le séjour est possible).
Pour la partie nuit, 2 belles chambres de 13.19 et 11.52 m² avec placards de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne de 3 m², un WC indépendant et un grand dressing de 2.7m².

Une cave et un garage privé viennent compléter ce bien.

Chauffage collectif gaz, double vitrage PVC et électricité aux normes.
Pas de travaux à prévoir au sein de copropriété; la chaufferie collective a été entièrement refaite en 2016.
Charges annuelles 1920€ soit 160€ mensuels comprenant : eau chaude et froide, chauffage, entretien des espaces verts et communs, taxe ordures ménagères.

L'environnement en cœur de ville, allié aux nombreuses annexes et notamment sa terrasse spacieuse, en fait un bien complet et fonctionnel. Sa rénovation récente est également un atout majeur, aucun travaux n'est à prévoir.

Pour de plus amples informations et convenir d'une visite, contacter votre conseillère AET.