Appartement à vendre , 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Cézeaux T3 de 69m² avec cave et garage

139 500
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Appartement à vendre , 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1970
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

Secteur CEZEAUX, à deux pas de toutes commodités et du tram, ce bel appartement au 1er étage (sans ascenseur) se compose comme suit:

Une grande pièce de vie de 24m², cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée de 10m².
Pour la partie nuit une première chambre au calme de 10.15m² avec vue sur les espaces verts, une seconde de 9.72m², dressing de 3m², salle de bains avec douche, WC indépendants.
 
Une cave et un garage fermé accompagnent ce bien.

Chauffage individuel gaz, menuiseries en double vitrage PVC, électricité aux normes.

Pas de procédures en cours au sein de la copropriété, ni de travaux prévus.
Faibles charges: 1031€ annuelles, soit 85€ par mois.

Pour réaliser une visite, contacter votre conseiller au 06.44.25.51.23.

Les points forts du bien
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5103
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Construction
    1970
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    2.88 m²
  • Séjour
    23.89 m²
  • Cuisine
    9.45 m²
  • Loggia
    1.09 m²
  • Dégagements
    4.78 m²
  • Salle d'eau
    2.82 m²
  • WC
    1.18 m²
  • Chambre 1
    9.72 m²
  • Dressing
    2.70 m²
  • Chambre 2
    10.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1148.85 €. Date de réalisation du DPE : 14/11/2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814 460 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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