Secteur Marivaux/ Côte Blatin: Studio de 18.32m² avec cave.

Situé au cœur des quartiers facultés et proche de Jaude à pieds, ce studio de 18.32m² est situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) d'une résidence de 1996 parfaitement entretenue.
Il se compose ainsi: une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche et WC, un coin cuisine avec réfrigérateur type table top, une plaque 2 feux, évier et placard de rangement, suivi de la pièce à vivre avec vue sur le Puy-de-Dôme dégagée et sans vis à vis!
Au sous-sol, une cave privative complète le bien.

Ce studio offre une rentabilité m² très intéressante de part sa valeur locative évaluée entre 370 et 380€ par mois hors charges.
Charges de copropriété de 47€ mensuelles dont 30€ à la charge du locataire.
Taxe foncière à 436€ annuelle.
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.

Le studio est louable en l'état, au besoin un simple rafraichissement est envisageable.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseillère AETimmobilier.