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Appartement T2 avec balcon, cave et garage

124 000
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Appartement à vendre , 2 pièces - Chamalières 63400
  • Surface : 41 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

Idéal investisseur ! Appartement T2 avec locataire en place !
Sur la commune de Chamalières, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles.
Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 41.22 m² avec balcon cave et place de parking.
Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, un toilette indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu' une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon. L'espace nuit se compose d' une belle chambre offrant accès à la salle de bain.
Une place de stationnement privative devant l'entrée de l'immeuble.
Loyer actuel hors charges : 412.57 € / mois Charges : 110 € / mois.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller AET immobilier.

Les points forts du bien
Dernier étage
Rénové
Stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4985
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Mandat N° 65. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Mandat N° 4985. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1320.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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