





Appartement T4, 85m², balcon,garage et cave
- Surface : 85.17 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1964
Descriptif du bien
Appartement T4 de 85m², entièrement rafraîchi, balcon, garage et cave.
CLERMONT-FERRAND, venez découvrir cet appartement T4 de 85m² au cinquième et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété située au 37 Rue des Meuniers.
Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques et hotte), un lumineux salon/séjour de 20.44m² avec deux balconnets et accès à un balcon de 6m².
La partie nuit quant à elle se compose d'une chambre de 15m² avec deux placards de rangement et balconnet, d'une seconde chambre elle aussi avec placard de 11.15m² et une troisième chambre de 11.18m² avec accès au balcon.
Salle de bains de 4m² avec baignoire, WC indépendant.
Les atouts de cet appartement sont la luminosité, la vue dégagée ainsi que les nombreux placards de rangement.
Eau chaude et chauffage collectif (avec répartiteur).
Pour tous renseignements complémentaires contactez votre conseiller AET Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence5164


Détail des pièces
- Salon20.44 m²
- Cuisine 9.02 m²
- Chambre 114.95 m²
- Chambre 211.15 m²
- Chambre 311.18 m²
- Salle de bains 3.96 m²
- Entrée + dégagement 10.53 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 675.00 €/mois. Provision sur charges 220.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675.00 €. Honoraires de 936.87 € TTC à la charge du locataire comprenant 255.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1450 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 483 540 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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