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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

 Palladuc: Maison de Maître de 1836 sur parcelle de 3600m²


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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 256 m² - 6 pièces - Palladuc 264 700


Description de l'offre Ref 4833


Je vous présente cette maison de Maître avec une vue exceptionnelle sur les montagnes du Livradois Forez, située à 5 minutes de la sortie d’autoroute de Palladuc, 1h15 de Lyon, 35 minutes de Clermont Ferrand ,1h00 de Saint Étienne. Vous ressentirez un air de zénitude avec son splendide jardin et sa fontaine, clôturé avec un mur de pierres, sa haie pour se sentir chez soi. Cette maison de Maître, sur ses caves voutées construite en 1836 et sa grange en pierre de 100m2 ne demandent qu’à revivre. Une vaste entrée vous permet de poser vos vêtements, vos chaussures. Sur la gauche de l’entrée, une très grande salle à manger/ salon lumineuse, avec un coin bureau. Côté droit, une salle à manger avec une cuisine, une chambre et sa salle de bains privative. Sur le long du couloir, vous trouverez une buanderie fermée (avec arrivée d’eau pour la machine à laver), ses rayonnages pour ranger vos courses. A l’étage, vous avez 4 chambres dont une chambre avec accès directe sur la salle de bains. De très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, les combles sont aménageables et isolés. Des parquets de toute beauté datant de 1860. Nombreuses dépendances de chaque côté de la maison . N'attendez plus pour une visite appellez votre conseillère pour convenir d'un rdv au 07.82.85.72.18 Découvrez sans attendre la vidéo aérienne du bien en cliquant sur ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=cgKDK8YDFZ8&feature=youtu.be

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63550


Surface habitable (m²) 256 m²


surface terrain 3 592 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Vue Vue bien degagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1836


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 264 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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