04 73 15 30 15
26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison de Maitre avec grange en pierre sur une parcelle de 3600m²


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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 256 m² - 6 pièces - Palladuc 249 750


Description de l'offre Ref 4833


Coup de cœur assuré ! PALLADUC, Propriété située à 35 kilomètres de Clermont-Ferrand, idéal pour les amoureux de la nature grâce à sa proximité avec le plan d’eau de Saint-Rémy-sur-Durolle, les stations de ski et les parcours de randonnées. Venez découvrir cette maison de caractère en pierre avec de belles hauteurs sous plafonds composée comme suit ; Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 35m², une spacieuse cuisine de 25m², une suite parentale de 17m² avec salle de bains et dressing de 10m². Au premier étage : trois grandes chambres comprises entre 12 et 15 m2 (dont une ayant un accès à la salle de bains), un coin lecture, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés. Combles aménageables d’environ 120m² avec charpente traditionnelle apparente. Ce bien est bâti sur une parcelle arborée de 3590m² qui est délimitée par ses différentes haies, environnement très calme, peu de vis-à-vis, le jardin dispose également d’une fontaine alimentée par une source captée. Une cave ainsi qu’une grange de 150m² (avec eau et électricité à disposition) complètent les prestations offertes par cette maison. Chauffage central au fioul (moins de 10 ans), fenêtres bois double vitrage, toiture refaite il y a moins de 8 ans et isolation sous parquet entre chaque étage. Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou convenir d’une visite n’hésitez pas à contacter votre conseillère au 07.82.85.72.18.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63550


Ville Palladuc


Surface habitable (m²) 256 m²


surface terrain 3 592 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Vue Vue bien degagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1836


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 249 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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