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A 5MIN A PIEDS DU CENTRE DE THIERS, INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UNE RENTABILITE BRUTE DE 14%. La ville de Thiers, située à 30min de Clermont-Ferrand, est en pleine redynamisation. Il s’agit d’une des villes profitant de la mesure territoriale zéro chômage. La proximité de Clermont ainsi que les 5 zones commerciales de la ville attirent de plus en plus de jeunes travailleurs. Cet investissement locatif concerne une maison ancienne de 82m² entièrement rénovée jusqu’aux combles : toiture et ravalement de façade récemment refaits, fenêtres double vitrage, poutres apparentes. La maison est équipée de la fibre et possède un stationnement privatif (ouvert + 2 garages fermés). Le bien est composé de 4 studettes avec salle de bains privatives louées 240€/mois chacune. Des éléments de mobilier sont neufs : literie, TV, meubles. Loyers mensuels toutes charges comprises : 975€ Charges: EDF GAZ: 100€ Eau 17€ Box internet: 34€ Rentabilité actuel environ 14% Très bien desservi par les transports en commun (arrêt de bus au pied de la maison), ce bien est à seulement 5 min à pied du centre-ville de Thiers et à 10min de l’autoroute. Pour de plus amples informations, contacter votre conseiller au 07.82.85.72.18.
Code postal 63300
Surface habitable (m²) 156 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Vue bien degagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Prix de vente 82 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 560 €
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