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A 5MIN A PIEDS DU CENTRE DE THIERS, INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UNE RENTABILITE BRUTE DE 14%. La ville de Thiers, située à 30min de Clermont-Ferrand, est en pleine redynamisation. Il s’agit d’une des villes profitant de la mesure territoriale zéro chômage. La proximité de Clermont ainsi que les 5 zones commerciales de la ville attirent de plus en plus de jeunes travailleurs. Cet investissement locatif concerne une maison ancienne de 82m² entièrement rénovée jusqu’aux combles : toiture et ravalement de façade récemment refaits, fenêtres double vitrage, poutres apparentes. La maison est équipée de la fibre et possède un stationnement privatif (ouvert + 2 garages fermés). Le bien est composé de 4 studettes avec salle de bains privatives louées 240€/mois chacune. Des éléments de mobilier sont neufs : literie, TV, meubles. Loyers mensuels toutes charges comprises : 975€ Charges: EDF GAZ: 100€ Eau 17€ Box internet: 34€ Rentabilité actuel environ 14% Très bien desservi par les transports en commun (arrêt de bus au pied de la maison), ce bien est à seulement 5 min à pied du centre-ville de Thiers et à 10min de l’autoroute. Pour de plus amples informations, contacter votre conseiller au 07.82.85.72.18.
Code postal 63300
Ville Thiers
Surface habitable (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Vue bien degagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Prix de vente 82 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 560 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de AET Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à AET Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AET Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/