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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Idéal investisseurs: Thiers Centre


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Exclusivité Nouveauté

Maison / Villa 156 m² - 5 pièces - Thiers 82 500


Description de l'offre Ref 4822


A 5MIN A PIEDS DU CENTRE DE THIERS, INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UNE RENTABILITE BRUTE DE 14%. La ville de Thiers, située à 30min de Clermont-Ferrand, est en pleine redynamisation. Il s’agit d’une des villes profitant de la mesure territoriale zéro chômage. La proximité de Clermont ainsi que les 5 zones commerciales de la ville attirent de plus en plus de jeunes travailleurs. Cet investissement locatif concerne une maison ancienne de 82m² entièrement rénovée jusqu’aux combles : toiture et ravalement de façade récemment refaits, fenêtres double vitrage, poutres apparentes. La maison est équipée de la fibre et possède un stationnement privatif (ouvert + 2 garages fermés). Le bien est composé de 4 studettes avec salle de bains privatives louées 240€/mois chacune. Des éléments de mobilier sont neufs : literie, TV, meubles. Très bien desservi par les transports en commun (arrêt de bus au pied de la maison), ce bien est à seulement 5 min à pied du centre-ville de Thiers et à 10min de l’autoroute. Pour de plus amples informations, contacter votre conseiller au 07.82.85.72.18.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63300


Surface habitable (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Vue bien degagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 82 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 560 €


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