04 73 15 30 15
26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

 Corps de ferme rénové 147m2


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Compromis Exclusivité

Maison / Villa 147.33 m² - 6 pièces - Pontgibaud 249 000


Description de l'offre Ref 4789


Situé à 5 minutes de la gare de péage de Bromont-Lamothe, autoroute A89, sortie 26 et 10 minutes de Pontgibaud, cet ancien corps de ferme de 147m2 en pierre de Volvic et sa grange attenante de 104m2 au sol sauront vous séduire par leur charme et leurs beaux volumes. Sur une parcelle de 1568m2 entièrement clôturée, au calme dans un petit hameau, ce bien idéal pour une famille ou pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes se compose: - au rez de chaussée d'un salon/séjour de 39m2 avec une grande cheminée d'époque en pierre, ouverte et dans laquelle est harmonieusement inséré un poêle à bois; d'une cuisine de 13m2 avec une cuisinière à bois; d'une véranda de 22m2 donnant sur la cuisine et le séjour. Une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc de 3.5m2 complètent ce niveau. - à l'étage un grand palier avec placard dessert une première chambre de 26m2, une deuxième chambre de 14.65m2 et une salle de bain plus douche de 8m2. La grange attenante de 104m2 au sol et un grand volume permet tout type d'aménagement. Une buanderie de 20m2 et un atelier de 19m2 tous deux fermés sont déjà créés dans cette grange. Un garage non attenant de 37m2  ainsi qu'un cabanon de jardin composent également ce bien. Le jardin arboré et fleuri accueille également une terrasse avec salon de jardin et barbecue/four à pizza. Un puits fermé agrémente cet espace.    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63230


Surface habitable (m²) 147,33 m²


surface terrain 1 568 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 403 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de AET Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à AET Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AET Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/