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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison Blanzat 102m² sur terrain de 482m²


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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 102.6 m² - 5 pièces - Blanzat 280 000


Description de l'offre Ref 4780


Blanzat, proche commodités, école et T2C, dans une rue peu passante, cette maison de 102m²  de 1974 entièrement rénovée saura vous séduire. Elle se situe sur une parcelle de 482m² entièrement clôturée avec portail électrique. Ce bien se compose: au 1er étage d'une pièce de vie de 34m2, lumière traversante, avec sa cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur un balcon, ainsi que de deux chambres de 10 et 11 m², d'une salle de bain et d'un wc. au rez de chaussée d'une suite parentale de 23m2, lumière traversante, avec un grand dressing, salle d'eau et wc. Une buanderie, un petit cellier et un garage de 30m² complètent le rez de chaussée. Le jardin exposé plein sud accueille idéalement un potager et des arbres fruitiers, ainsi qu'un terrain de pétanque. Une terrasse dallée sous un cerisier côté nord reste très agréable l'été. L'accès au garage se fait par une cour entièrement goudronnée. Fenêtres double vitrage en pvc, isolation des murs, chauffage au gaz de ville, porte de garage et portail électriques.  Pour plus de renseignements, appelez votre conseiller au 0689293209.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63112


Surface habitable (m²) 102,60 m²


surface terrain 396 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 325 €


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