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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Immeuble de rapport


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Nouveauté

Immeuble 340 m² - 10 pièces - Thiers 119 000


Description de l'offre Ref 4776


Idéal investisseur : charmant immeuble à petit financement sur le centre historique de Thiers. L'immeuble est composé de 3 appartements, deux T2 et un T3, ainsi que 2 locaux commerciaux. Le T3 est rénové et loué actuellement 420€ HC, un des deux locaux est aussi loué pour 317€ HC. Reste à louer : le 2ème local commercial ainsi que les deux T2 pour lesquels il faut prévoir une rénovation. La charpente est récente ainsi que l'électricité, chaque lot à son propre compteur. L'accès aux logements se fait par une jolie cour typique de la région. Possibilité d'avoir une bonne rentabilité locative pour l'ensemble (au dessus de 8%). Pour tout renseignements complèmentaires, contactez votre conseiller au 06.46.06.57.86.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63300


Surface habitable (m²) 340 m²


Surface loi Carrez (m²) 340


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue sur cour intérieure


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 3


Cave OUI


Année de construction 1800


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 333 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 119 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 333 €


Taxe foncière annuelle 3 600 €


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