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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison 4 chambres avec terrain et garage


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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Maison / Villa 140 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand 239 000


Description de l'offre Ref 4769


CLERMONT-FERRAND secteur ORADOU, à deux pas du centre ville, des transports en commun et de l'autoroute. Maison d'une surface habitable d'environ 140 m² avec 1 grand garage sur une parcelle entièrement cloturée de 385 m². Elle se compose : - au rez de chaussée : un grand hall d'entrée , une belle pièce de vie de 37m², une cuisine équipée offrant accès sur le jardin, une buanderie ainsi qu' un WC indépendant. - au 1er étage : 4 chambres lumineuses avec placards de 11.5 à 22 m², ainsi qu' une belle salle d'eau. Combles accessibles par escalier pour stockage. Garage de 40 m². Terrain au calme sans vis à vis avec belle terrasse et cabane de jardin. Double vitrage PVC, éléctricté refaite, chaudière Gaz récente, étanchéité terrasse refaite ... Toiture et charpente en excellent état ! Des travaux de finitions sont à prévoir : peintures, plinthes ... DPE en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1945


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 239 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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