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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Appartement T2 Bis de 78m² avec cave et balcon


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 78 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 128 800


Description de l'offre Ref 4763


CLERMONT-FERRAND: Secteur Coubertin, beau Type 2 traversant de 78m² avec cave et balcon. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien se compose: D'un grand double séjour très lumineux de plus de 33m² ouvrant sur un balcon et sa vue dégagée sur Clermont-Ferrand. Une grande cuisine à aménager de 12m² avec placards et loggia. Une chambre de plus de 13m² avec placards intégrés et sa vue sur le Puy de Dôme. WC indépendants, salle de bains à rénover. Beau parquet de bois massif dans la pièce de vie et la chambre. Possibilité de créer une seconde chambre de 13m² tout en conservant un séjour de 20m². Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage PVC. Pas de procèdures en cours au sein de la copropriété, pas de travaux prévus. Charges trimestrielles: 216€ soit 864€ annuel. Notons qu'il n'y a pas de stationnement pour ce bien. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller au 06.99.18.31.90.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur le centre ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


copropriété OUI


nombre de lots 62


Quote Part annuelle des charges 865,61 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 128 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 72 €


Taxe foncière annuelle 1 080 €


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