04 73 15 30 15
26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison 146m2, 4 chambres, piscine, parcelle de 546m2


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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 170 m² - 7 pièces - Cournon-D'Auvergne 388 500


Description de l'offre Ref 4750


Cournon D'Auvergne: située au bout d'une impasse, coup de coeur assuré pour cette grande maison de 146m² sur un terrain de 546m² entièrement clos avec sa piscine traditionnelle. Composée de trois niveaux, ce bien vous propose en rez-de-chaussée: un vaste séjour lumineux de 38m² avec sa cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée Est. Attenante au séjour, une cuisine de 14m² toute équipée. Toujours au RDC, 2 chambres de 11,5 et 13 m², une grande salle de bains de 9m² entièrement neuve, WC indépendant, buanderie. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 14 et 18m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, neuves elles aussi. Au sous sol, un bureau de 13m² pouvant faire office de 5ème chambre, un garage de 24m² ainsi qu'une piéce attenante de 38m² utilisée actuellement en salle de sport. Un grand garde manger ainsi qu'une 2éme buanderie et une cave viennent compléter ce bien. La piscine traditionnelle fait 3,5 mètres x 5 mètres; elle est bordée par une belle terrasse en bois, le tout exposé plein Sud. Prestations de qualité pour cette maison: menuiseries en double vitrage PVC, radiateurs en fonte, parquet bois. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller au 06.44.25.51.23

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63800


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 595 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1971


Prix de vente 388 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 839 €


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