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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison de village 153m²,4 chambres, garage et jardin.


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Exclusivité Nouveauté

Maison / Villa 153 m² - 6 pièces - Seychalles 236 960


Description de l'offre Ref 4743


SEYCHALLES: à 6 minutes de Lezoux et 20 minutes de Clermont-Ferrand, cette belle maison familiale de 153m² possède 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et un garage, le tout sur une parcelle de 500m². Le bien a été entièrement rénové sur 3 niveaux il y a 2 ans (tout le gros oeuvre: isolation, toit, fenêtres, électricité, plomberie ainsi que toute la décoration intérieure), ne reste que le crépi à prévoir (déjà déduit du prix de vente, devis de 7821€). Sa composiition au rez-de-chaussée: une entrée desservant la buanderie aménagée, WC indépendants, cellier, puis la cuisine entièrement équipée de 12m² ouverte sur un séjour de 21m² lumineux. Au 1er étage: 3 vraies chambres de 11, 17 et 18m² toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau de 4m² communiquante sur 2 des 3 chambres. WC indépendants, 2ème salle d'eau de 6m² avec douche à l'italienne spacieuse. Enfin au 2ème étage, une chambre parentale mansardée de près de 32m² au sol (environ 15m² exploitable debout, le reste étant des dressings). Un garage de 20m² complète le bien; Le tout sur un terrain plat et clos de 500m². La maison est mitoyenne d'un côté avec une grange. Chauffage électrique au sol + radiateurs à inertie programmables pour les étages (charge mensuelle d'environ 100€ actuellement). Idéalement située, le bien est à deux pas des commodités à pieds: épicerie, coiffeur, école élémentaire et primaire. Des navettes pour le collège et le lycée de secteur sont également à deux minutes à pieds. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller au 06.99.18.31.90.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63190


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 153


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST


copropriété NON


Prix de vente 236 960 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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