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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Appartement T2 avec garage, hangar et jardin 170 m²


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Accord

Appartement 49 m² - 2 pièces - Le Cendre 125 000


Description de l'offre Ref 4740


Le Cendre, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun. Appartement de type 2 entièrement rénové au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 logements avec 170 m² de terrain privatif, grand garage et hangar de stockage. Idéal premier achat ou investisseur ! Cet appartement de 49 m² se compose d'une cuisine équipée donnant sur le salon avec accès terrasse sans vis à vis, 1 chambre, une salle de bain, un toilette indépendant et un cellier. Possibilité d'agrandir la surface habitable en modifiant le garage en 2 chambres + salle de bain, pour une surface habitable totale de 80 m². Il n'y a aucun travaux à prévoir, éléctricité entièrement refaite il y a 3 ans. Menuiseries PVC double vitrage. Grand garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée. Hangar de stockage de 30 m². Copropriété de 4 lots. Syndic bénévole charges de copropriété très faibles (environ 240 € / an) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63670


Surface habitable (m²) 49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 4


Quote Part annuelle des charges 240 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €


Taxe foncière annuelle 890 €


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