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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

 Maison avec dépendances et piscine.


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Accord

Maison / Villa 190 m² - 5 pièces - Billom 337 000


Description de l'offre Ref 4737


Saint-Flour l'Étang : à 15 minutes de Billom, 10 minutes de Courpière, dans un environnement calme et verdoyant. Belle maison familiale avec piscine de 190 m² habitables + 95 m² de comble aménageable. Grand garage de 66 m² ainsi qu'une grange de 125 m² au sol sur un terrain entièrement clos de 4562 m². La maison se compose: au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², salon indépendant de 28 m², salle de sport avec mezzanine et belle ouverture sur le jardin. Buanderie, grand garage de 66 m² + atelier de 15 m² ( espace supplémentaire de stockage en mezzanine de près de 35 m²). 1er étage : 3 chambres de 14 m² à 21 m² avec placard, un wc indépendant, une belle salle de bain avec baignoire et douche. 2ème étage : comble aménageable de 95 m². Belle piscine couverte 8 x 4 . La maison est de très bonne construction, charpente et couverture refaite en 2010 (maison, garage et grange) entièrement isolée par le toit pour la maison. Façade en excellent état. Fenêtres PVC double vitrage changées en 2015. Chauffage au fioul et poêle à bois (conduit entièrement gainé). Panneaux photovoltaïques changés il y a 3 ans ( vente de l'éléctricité à EDF environ 2200€ / an).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63160


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 4 562 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 337 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 059 €


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