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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Ensemble immobilier avec terrain


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Immeuble 205 m² - 7 pièces - Clermont-Ferrand 349 000


Description de l'offre Ref 4731


Secteur 1er Mai, à deux pas du Stade Marcel Michelin, du tramway et de toutes commodités. Ensemble immobilier composé d'un appartement T4 avec terrasse, grand jardin et garage, 2 appartements T2 avec entrées indépendantes et un T2 en duplex avec cour. Le T4 de 98 m² se compose d'une cuisine équipée spacieuse, 1 grand salon séjour donnant accès à la terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain. Un grand jardin avec abri extérieur et garage. Les deux T2 de 36.5 m² et 39.7 m² se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre indépendante et 1 salle de bain. Le T2 en duplex de 37 m² se compose au rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu' une pièce de vie avec cuisine donnant accès à une cour privative. A l'étage une chambre et un bureau. Les 4 appartements sont loués meublés actuellement ! Rendement annuel : 24 000€ Pour plus de renseignements contactez votre conseiller AET immobilier au 06.17.67.32.60.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63100


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 307 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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