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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Appartement T3 rénové avec balcon


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 42 m² - 3 pièces - Aubière 92 000


Description de l'offre Ref 4702


En plein coeur d'Aubière dans une impasse au calme, à deux pas de la place des Ramacles, des commodités et des transports en commun. Appartement de type 3 entièrement rénové au 1er étage d'une copropriété de 3 logements. Idéal premier achat ou investisseur ! Cet appartement de 42m² se compose d'une cuisine équipée donnant sur le salon avec accès balcon sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche balnéo et un toilette indépendant. Il n'y a aucun travaux à prévoir, l'électricité est aux normes. Les façades de l'immeuble ont été refaites en 2013. Menuiseries PVC double vitrage. Copropriété de 3 lots. Syndic bénévole charges de copropriété très faibles (moins de 100€ / an) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63170


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 41.83


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1949


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 60 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 92 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 5 €


Taxe foncière annuelle 450 €


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