04 73 15 30 15
26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Appartement T4, 93m², 3 chambres, 2 garages, 1 cave


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Appartement 92.83 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand 188 000


Description de l'offre Ref 4679


CLERMONT-FERRAND QUARTIER LES SALINS: Rare, à 5 minutes à pieds de la Place de Jaude, grand Type 4 de 93m² à rénover avec cave et garage double. Situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, cet appartement est composé pour la partie jour : d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, d'un salon-séjour lumineux offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine attenante au séjour. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir un bel espace de plus de 45m² avec l'entrée. Pour la partie nuit : 3 chambres comprises entre 11.70 et 14m², une salle de bains (avec fenêtre), un WC indépendant. Une cave de 8m² et deux grands garages complètent le bien. Chauffage collectif Gaz. DPE Vierge. Pas de procèdures en cours au sein de la copropriété. Immeuble équipé de la fibre optique. Fenêtres en double vitrage PVC et stores électriques installés récemment. Beau potentiel, prévoir une rénovation (électricité à revoir, peintures, cuisine et salle de bains à remettre au goût du jour). Le bien a toujours été entretenu et offre de part son emplacement une valeur sûre. Pour de plus amples informations veuillez contactez votre conseiller au 06.99.18.31.90.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 92,83 m²


Surface loi Carrez (m²) 92.83


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Année de construction 1974


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 188 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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