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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

ensemble de 2 maisons rénovées + grange + cour


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Accord

Maison / Villa 150 m² - 6 pièces - Mézel 287 000


Description de l'offre Ref 4666


Dans la commune de Mezel en plein coeur du village, proche de toutes commodités, écoles et transports.  Ensemble immobilier composé de 2 maisons entièrement rénovées dont une avec garage, belle grange de 120m² et une cour plein Sud. La maison principale est traversante et accessible par la rue principale et par la cour.  Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse, un toilette ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée. Au 1er étage 3 belles chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 toilette. Au 2ème étage 60m² de combles aménageables offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Côté cour nous retrouvons l'accès au cuvage de 55m² (pouvant servir de garage, stockage ou belle pièce de réception), une belle cave voutée de 55m² ainsi qu' une belle grange de 120m² au sol offrant de nombreuses possibilités ! La seconde maison est une habitation indépendante entièrement rénovée en duplex d'environ 45m² composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie et à l'étage une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. Un cuvage et une cave voutée complètent ce bien. Menuiseries PVC doubles vitrages ( y compris dans les combles ), doublage placo + laine de verre, éléctricité entièrement refaite avec chauffage au sol pour pièce de vie et radiateurs dans les chambres. Charpente et couverture refaites à neuf pour le duplex. Idéal investisseur, artisans ... DPE : E  GES : C Pour plus de renseignements contactez votre conseiller AET immobilier au 06.17.67.32.60.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63115


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1949


Prix de vente 287 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 135 €


copropriété NON


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