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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison familiale sur Plauzat


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Exclusivité

Maison / Villa 193 m² - 6 pièces - Plauzat 449 000


Description de l'offre Ref 4654


Belle maison familiale sur les hauteurs de Plauzat.  Desservie directement par l’ A75 vous serez à Clermont Ferrand en seulement 20 min. Superbe maison de 2011 élevée sur sous-sol complet composée comme suit : De plain-pied cette maison vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour donnant sur la terrasse de 80m². 4 grandes chambres avec placard, 1 belle salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Une salle d’eau supplémentaire accesible par chacune des 2 chambres . WC indépendant. Vous trouverez au sous-sol 2 grands garages doubles carrelés avec porte sectionnelle automatisée pour un total de plus de 110m², un jolie bureau (possibilité 5ème chambre indépendante), une grande buanderie ainsi qu’un WC. Prestations de qualité pour cette maison : menuiseries aluminium, système chauffage au sol par GEOTHERMIE, entièrement clôturée par des murs avec portail automatisé et visiophone. Environnement agréable avec commerces et école, à seulement 5 min de l’autoroute. Terrain piscinable avec les attentes prévues pour celle-ci dans le sous-sol. DPE C

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63730


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 1 495 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue d�gag�e


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2011


Terrain piscinable OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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