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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

maison plain-pied 4 chambres avec hangar .


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Exclusivité

Maison / Villa 150 m² - 5 pièces - Aubiat 235 000


Description de l'offre Ref 4645


10min de Riom, 3min d'Aigueperse à Chazelle, commune d'Aubiat. Belle maison plain-pied des années 70 d'une surface d'environ 150 m² habitable entièrement rénovée en 2017 sur terrain clos d'environ 2000 m² ( en cours de bornage par un geomètre ), ainsi qu'un hangar de 90 m² .  Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour spacieux avec cheminée, 2 belles chambres de 16 m², 1 chambre de 17 m² avec grand dressing d'angle. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant. Pour agrémenter le tout, une belle pièce de vie de 28 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour ou créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires ! Double vitrage PVC Isolation par l'éxtérieur et isolation des combles récent. Chauffage fioul avec cuve extérieur, chaudière récente et radiateur neuf. Façade, toiture et charpente en excellent état ! DPE en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller AET immobilier au 06.17.67.32.60.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63260


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 911 €


copropriété NON


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