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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison sur les hauteurs avec vue exceptionnelle


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Maison / Villa 115 m² - 6 pièces - Cournon-D'Auvergne 294 000


Description de l'offre Ref 4611


Sur les hauteurs de Cournon, dans un quartier prisé avec une vue imprenable sur le lac et l'ensemble de la ville.  Proche des commoditées, transports en communs, écoles ... Belle maison très lumineuse de 115 m² habitables sur sous sol de 104 m². Terrain sans vis à vis avec vue exceptionnelle le lac de 1082 m² entièrement cloturé. Au sous sol : un garage pouvant accueillir 2 voitures, 2 caves, une grande buanderie ainsi qu'un espace atelier pouvant facilement accueillir une 4ème chambre. Au 1er étage : 3 belles chambres, un salon séjour de 30 m² avec accès sur une terrasse spacieuse, cuisine lumineuse de 12 m² , une salle de bain comprenant baignoire et douche, un wc indépendant. Volets roulants et double vitrages PVC récent !  Portail motorisé / porte de garage sectionnelle motorisée ! Pompe à chaleur neuve ! Façade et toiture en excellent état ! DPE: D GES: B Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus de renseignements contactez votre conseiller AET immobilier au 06.17.67.32.60.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63800


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 082 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue exceptionnelle


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 39


Exposition SUD


Année de construction 1980


Prix de vente 294 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 280 €


copropriété NON


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