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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison 218 m² habitables avec hangar 127m²


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Exclusivité

Maison / Villa 218 m² - 11 pièces - Martres-De-Veyre 285 000


Description de l'offre Ref 4777


Dans la commune des MARTRES-DE-VEYRE, à proximité du centre du ville et de toutes commodités dans un environnement calme et sans vis à vis. Maison de très bonne construction en parfait état des années 70 offrant de nombreuses possibilités avec ses beaux volumes et son hangar de 127m², le tout sur une parcelle cloturée de 981m². Idéal pour artisan, investisseur ou famille en quête d'espace ! La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'un grand garage double, d'un cellier de 15 m² , d'un toilette, un local chaufferie et d'un accès à une belle cave de 19m². Au 1er étage un palier de 16m² donnant accès à une cuisine indépendante, un salon séjour avec accès balcon exposé plein sud, une salle de bain et 3 belles chambres avec placard dont une avec accès balcon. Au 2ème étage, très belle surface de comble aménageable (environ 95 m²) accueillant un espace de vie ou salle de jeux, 4 chambres supplémentaires, un toilette et un espace de 16m² pouvant accueillir une seconde salle de bain. Surface habitable d'environ 218m². Chauffage central gaz de ville chaudière très récente, huisseries bois double vitrage des années 70 en excellent état. Cette propriété comblera toutes vos attentes même si une remise au goût du jour des intérieurs peut s'avérer nécessaire. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller AET immobilier au 06.17.67.32.60.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63730


Surface habitable (m²) 218 m²


surface terrain 981 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Exposition SUD


Année de construction 1974


copropriété NON


Prix de vente 285 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 766 €


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