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Maison de Prestige à COURNON D'AUVERGNE


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Exclusivité

Maison / Villa 443 m² - 8 pièces - Cournon-D'Auvergne 590 000


Description de l'offre Ref 4594


Dans la commune de COURNON D'AUVERGNE, idéalement située dans un environnement calme, proche de toutes commodités (école, collège, lycée, transports, supermarchés etc.) Prestations de qualité pour cette grande maison d'une surface habitable de 443 m² édifiée sur 2 niveaux sur une parcelle cloturée de 1160 m² sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une pièce de vie spacieuse de 171 m², accueillant le salon/séjour ainsi que la cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme ; - une buanderie ; - une première salle de bains ; - un WC indépendant. Terrasse couverte sur toute la longueur de la pièce de vie. A l'étage se trouvent : - 6 grandes chambres allant de 22 m² à 34 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ; - un dressing de 18 m² ; - une belle salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque ; - un WC indépendant Belle terrasse à l'étage accessible depuis 2 chambres dont la suite parentale. Un grand garage double de 45 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une cave en sous-sol complète le bien. Terrain piscinable avec pool-house acceuillant une cuisine d'été, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Chauffage Gaz / Double vitrage PVC / Volet roulant motorisé (avec télécommande pour ouverture / fermeture centralisé). Possibilité de proposer un projet d'aménagement extérieur CF photo n°1. DPE: C GES: D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller AET immobilier au 06.17.67.32.60.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63800


Surface habitable (m²) 443 m²


surface terrain 1 160 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 45


Année de construction 2018


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Prix de vente 590 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


copropriété NON


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