04 73 15 30 15
26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison 150m2, 3 chambres, terrain 1000m2


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Maison / Villa 150 m² - 6 pièces - La Roche-Noire 255 000


Description de l'offre Ref 4597


Secteur rare: La Roche Noire. Dans un cadre privilégié, jolie maison de 150m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1000m2. Elle se compose, d'une entrée en palier indépendant desservant deux niveaux: Au 1er, une grande pièce vie très lumineuse de plus de 41m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. 2 belles chambres de 11 et 13m2 dont 1 avec placard intégré, une salle de bains de 6m2 avec fenêtre, un WC indépendant.  Au niveau inférieur, une belle suite parentale de 27m2 avec son dressing et sa grande salle de bains récente de 9m2 avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Une seconde pièce de vie de plus de 33m2 laissant le champ libre à ses envies: 4ème chambre, salle de jeux, de cinéma, de sport... Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1000m2 avec abris de jardin spacieux. Belles finitions, aucun travaux à prévoir: éléctricité refaite en 2017, menuiseries double vitrage PVC de 2015, isolation par le toit. DPE en D. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contactez votre conseiller au 06.44.25.51.23.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63800


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1984


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 880 €


copropriété NON


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