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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison de village 128m2, 3 chambres, terrasse et garage


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Exclusivité

Maison / Villa 128 m² - 5 pièces - Tallende 179 000


Description de l'offre Ref 4583


Tallende, maison de village de 128m2 habitables sur 2 niveaux avec garage, cave et terrasse. De beaux volumes à découvrir pour cette charmante maison située au coeur de Tallende, qui propose au rez-de-chaussée: une grande cuisine dînatoire de plus de 28m2, un WC avec lave-mains, un séjour lumineux de 33m2 donnant sur une terrasse de 17m2 exposée Est et sans vis à vis. Au 1er: un palier vient desservir une belle chambre de 16m2 avec placards aménagés, une salle de bains de 7m2 avec fenêtre. Puis un dégagement distribue: une salle d'eau avec WC, une deuxième chambre de 11m2, un second palier spacieux de 6,5m2 idéal pour un espace bureau/ bibliothèque, et une troisième chambre de 10,5m2. Un garage de 65m2 ainsi qu'une cave de 32m2 complètent ce bien. Double vitrage PVC, volets roulants automatisés, électricité aux normes, toiture entièrement refaite en 2009. Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique. DPE en E, GES en B.  Produit rare sur le secteur, à 2 minutes des axes autoroutiers, avec de belles surfaces, un extérieur agréable et des annexes. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 06.99.18.31.90. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63450


Surface habitable (m²) 128 m²


Surface loi Carrez (m²) 128


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Sur village de la terrasse


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 32


Exposition EST


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 730 €


copropriété NON


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