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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison de bourg libre avec garage et 2 appts loués


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Exclusivité

Immeuble 240 m² - 11 pièces - Clermont-Ferrand 280 000


Description de l'offre Ref 4552


Idéal investissement locatif. A Montferrand dans quartier calme et proche de toutes commodités, à deux pas du tramway et des transports en commun.  Maison de bourg rénovée de 120 m² avec garage + 2 duplex avec entrées indépendantes de 60 m² chacun. La maison principale se compose d'une cuisine équipée et spacieuse, 1 salon orienté sud, 3 chambres, dressing et bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.  Garage spacieux avec porte sectionnelles motorisée + cave voutée. Loué jusqu'à maintenant 650€.   L'ancienne grange attenante a été détruite, et en 2006 ont été construit 2 Appartements duplex loué 500€ et 520€. Rendement annuel : 20 000€ Pour plus de renseignements contactez votre conseiller AET immobilier au 06.17.67.32.60.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63100


Surface habitable (m²) 240 m²


Surface loi Carrez (m²) 240


Nombre de pièces 11


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 395 €


copropriété NON


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