04 73 15 30 15
26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Type 4, 70m2, 3 chambres, cave et garage


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Exclusivité

Appartement 70.07 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand 125 000


Description de l'offre Ref 4560


Secteur CHU, dans une petite copropriété de seulement 5 lots, T4 en rez-de-chaussée (surélevé côté rue) de 70m2. Comprenant: une entrée spacieuse de plus de 9m2 incluant un dressing aménagé, un salon/séjour de 16m2 lumineux, une cuisine semie-ouverte de 11m2 entièrement équipée (possibilité d'ouverture complète sur le séjour); une première chambre de 10m2, une de 9,3m2 et une 9,6m2 avec placards intégrés (là aussi, possibilité de passer en T3 avec une grande chambre parentale de 19m2!). Salle de bains en parfait état et équipée de rangements, WC indépendants. Une grande cave et un garage fermé viennent compléter le bien. Appartement refait lors de l'achat en 2008 (électricité, double vitrage PVC, porte blindée, chaudière, etc.)  DPE en E. Charges 350€/ trimestre, pas de procédures en cours au sein de la copropiété. Environnement citadin, proche de toutes les commodités à pieds (Tram à 50m) tout en étant au calme et reculé vis à vis des axes passants!  Pour de plus amples informations contactez votre conseiller au 06.99.18.31.90.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 70,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 70.07


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Année de construction 1964


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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