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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison familiale de 190M² avec salle de jeux, garage double et jardin


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Exclusivité

Maison / Villa 190 m² - 6 pièces - Aubière 314 000


Description de l'offre Ref 4557


Charmante maison familiale située à deux pas du centre ville d'Aubière (place des ramacles) et à proximité des écoles. Sur son terrain de 665 m², elle dispose d'un jardin arboré accompagné de deux terrasses. Cette maison est composée de deux niveaux : Au rez de chaussée, sur une surface de 95 m², se trouvent : un grand hall, 2 chambres de 12 m² dont une avec une salle d'eau, un wc, un salon spacieux et lumineux de 40m² ainsi qu' une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon. A l'étage se trouvent : 2 chambres de 14 m², une salle d'eau, 2 dressings et une salle de jeux de plus de 35 m². Un garage de 40 m² munit de 2 portes motorisées, communiquant avec la maison vient compléter ce bien. Rafraichissements à prevoir. La toiture et les gouttières en zinc ont été refaites en 2016. Les fenêtres doubles vitrages sont en PVC. Chauffage au gaz. DPE:E GES:F

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63170


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 665 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Année de construction 1967


Prix de vente 314 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 645 €


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