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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison récente de 130m², 4 chambres, garage et cour


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Coup de coeur

Maison / Villa 130 m² - 6 pièces - Gerzat 252 000


Description de l'offre Ref 5050


GERZAT: Idéalement située en coeur de ville, cette grande maison familiale de 130m² habitables avec garage et cour a été réalisée en 2015. Proche de toutes les commodités à pieds tout en étant au calme d'une rue résidentielle, le bien se compose ainsi: Un hall d'entrée de plus de 7m², suivi d'une pièce de vie de près de 56m² avec sa cuisine équipée et sur-mesure ainsi que son plafond cathédrale offrant espace et luminosité grâce aux Vélux. Vous trouverez également une buanderie spacieuse de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de près de 15m² avec porte sectionnelle ainsi qu'une belle terrasse de 12m² sans vis à vis et accessible depuis la pièce de vie viennent complèter ce niveau. A l'étage: un palier dessert 4 chambres comprises entre 9.38 et 13.16m² ainsi qu'une grande salle de bains de près de 9m² avec WC et fenêtres. Le gros oeuvre date de 2015: fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation des murs et sous toit par laine de verre, chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et par radiateurs à inertie à l'étage. Cette maison allie fonctionnalité et prestations de qualité, elle saura vous séduire par ses volumes et son emplacements au centre de Gerzat. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller au 06.44.25.51.23.   

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63360


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 123 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Sur cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2015


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 252 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 070 €


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