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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Charmante maison de plain pied idéalement située dans Pérignat-lès-Sarliève


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Maison / Villa 140 m² - 6 pièces - Pérignat-Lès-Sarliève 385 000


Description de l'offre Ref 5037


Idéalement située dans Pérignat-lès-Sarliève, complètement au calme, proche du bourg et des commerces et disposant d'une jolie vue sur le plateau de Gergovie, nous proposons à la vente cettte charmante maison d'environ 140 m2, composée de quatre chambres et d'un bureau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'annexes. L'accès abrité des regards par la terrasse sud se fait dans la pièce de vie de 50 m2 qui intègre une cuisinet récente. Un cellier-buanderie équipé de nombreux rangements est attenant à la cuisine . La cuisine ouvre sur une seconde terrasse et sur le jardin. Depuis l'espace de vie un dégagement distribue une première chambre d'environ 11 m2, un wc et une salle de bains, puis une deuxième chambre de 9 m2. Un dégagement avec bibliothèque mène vers l’extension qui dispose de deux chambres de 12 m2 dont une avec salle d'eau, ainsi qu’un bureau de 8 m2. Un escalier descend au sous-sol composé d'un garage de 38 m2 et d'une cave de 4 m2. La consommation annuelle d'énergie (gaz et électricité) a été en moyenne de 10 872 kWh pour un montant de 897 € par an sur les dernières années (pour quatre personnes). Pour toute information complémentaire et souhait de visite, contactez Charlotte Tassou au 06 62 65 32 29.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63170


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 625 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1989


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 385 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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