04 73 15 30 15
26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison 3 chambres avec jardinet, balcon, garage et atelier


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Maison / Villa 97 m² - 5 pièces - Thiers 92 000


Description de l'offre Ref 4983


Dans un village où il fait bon vivre à cinq minutes de la sortie d’autoroute Thiers Ouest, proche de toutes les commodités. Une maison de 97m², habitable de suite, avec jardinet clôturé et balcon où vous pourrez profiter du calme pour déjeuner avec une exposition SUD-OUEST. La visite commence sur une cuisine d’été (13m²) desservant le garage (16m²) et une très belle cave voutée en pierre (27m²), ancien emplacement d’un four à pain (possibilité de l’exploiter car belle hauteur sous plafond). Au 1er étage une grande pièce à vivre de 26m² avec de belles poutres à la française et un parquet de bois massif. Possibilité de mettre un poêle car le conduit est existant. Une première chambre de 18m² avec dressing; Une cuisine neuve équipée de 9.40m² donnant sur le balcon, un wc et une salle de bains avec baignoire et fenêtre. Au 2ème étage, vous trouverez une seconde chambre (13.50m²) et un bureau (10m²). Un atelier de 16m² et une seconde cave de 4.50m² viennent complèter ce bien. Volets roulants solaires neufs, portes d’entrées neuves. Isolation sous toiture et sous-sol. Les peintures sont neutres et agréables. Taxe foncière : 740€ Chauffage électrique à inertie sèche . La fibre est installée Ecole primaire, arrêt bus pour collège et lycée à proximité immédiate. Pour de plus amples informations, contactez votre conseillère au 07.82.85.72.18.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63300


Ville Thiers


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 137 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Maison au calme


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1940


Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €


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