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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Tres belle maison avec jardin garage et atelier


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Sous Compromis Exclusivité

Maison / Villa 209 m² - 8 Pièces - Saint-Rémy-Sur-Durolle 155 000


Description de l'offre Ref 4976


Proximité Thiers, à Saint-Remy-sur-Durolle, village calme et proche de la nature, belle bâtisse datant de 1934 avec jardin arboré attenant et clôturé de 561m² ainsi qu'avec terrasse donnant accès à un petit appartement d'environ 60 m² à rénover. Vous avez besoin d'espace, de nature avec une vue degagée, ce bien vous conviendra. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : deux garages pour une superficie totale de 60m² avec leurs débarras et leurs points d'eau, ainsi qu'un autre garage situé sous la terrase. Au premier étage : une entrée desservant une cuisine équipée de 13m², un salon/séjour de 26m², une salle de bains, WC séparé et deux chambres de 11 et 14m². Au deuxième étage : Un tres bel escalier en bois massif avec son palier desservant cinq chambres allant de 11 à 15m² (dont trois avec dressing), une salle de bains et un WC séparé. Cette maison possède un fort potentiel de par ses beaux volumes et de tres belles hauteurs sous plafond. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. La toiture a été refaite, la charpente a été traitée, les combles et les garages ont été isolés. Huisseries en PVC double-vitrage, raccordement au gaz de ville, tout à l'égoût. Taxe foncière 1176€. Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à appeler votre conseillère au 07.82.85.72.18.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63550


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 561 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Vue bien degagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Terrain arboré OUI


Prix de vente 155 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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