04 73 15 30 15
26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

 Appartement T2 de 51 m² avec balcon cave et place de parking.


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Appartement 51 m² - 2 pièces - Clermont-Ferrand 105 000


Description de l'offre Ref 4967


Secteur les Carmes, Venez découvrir cet appartement Type 2 de 51 m² situé à proximité de la gare et de toutes les commodités environnantes. En ces lieux, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour nous offrant une pièce de vie spacieuse de près de 30 m², deux petits balcons mesurant respectivement 2.28 et 2.78 m² offrant l'espace nécessaire pour une petite table et deux chaises. L'un est accessible depuis le séjour et l'autre depuis la chambre séparée de 12.70m² qui comprend un placard. Ce bien possède également une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au 7ème étage étage d'une résidence de 9 étages avec ascenceur, ce produit jouit d'une vue très agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter l'ensemble des prestations. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, le loyer est de 490€ + 90 € de charges, ce qui fait donc un loyer de 580 € charges comprises. Chauffage Collectif au Gaz. Charges de copropriété 150€ par mois. La résidence date de 1966 et les fenêtres de l'appartement sont toujours d'origine (simple vitrage bois.) Taxe Foncière 835 €. Pour tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite veuillez contacter votre conseiller au 06.35.23.47.49.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63100


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 51 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1966


Copropriété OUI


nombre de lots 1123


Quote Part annuelle des charges 1 822 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic soumis à une procédure de redressement


Prix de vente 105 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 835 €


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