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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

 Appartement T5, 115 m² ,centre ville Clermont-Fd


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Coup de coeur

Appartement 115 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand 335 000


Description de l'offre Ref 4963


Clermont-Fd, centre ville, secteur recherché et calme. Dans résidence de qualité, appartement T5, 115 m², en 1er étage avec ascenseur. Bon état général et beaucoup de charme pour cet appartement rare à l'élégance intemporelle et proche de toutes les commodités. Le séjour- salon en rotonde, spacieux, près de 45 m², est très lumineux avec de beaux volumes. La cheminée ainsi que les rosaces et moulures lui confèrent beaucoup de cachet. Belle distribution avec le vaste hall d'entrée qui se poursuit dans l'antichambre que jalonnent de très nombreux rangements respectant l'esprit du lieu. A proximité, les 3 chambres disposent aussi de rangements intégrés. L'une des chambres de  17 m²  comprend une salle d'eau attenante. La salle de bains bénéficie de la lumière naturelle. La cuisine aménagée-équipée contemporaine ouvre sur un balcon de 3 m² avec espace rangement attenant. Une cave complète ce bien. L'appartement pourrait également convenir à des professions libérales. Chauffage collectif gaz.Chaudière récente et réfection toiture avec isolation.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1953


Copropriété OUI


Lot n° 20


nombre de lots 91


Quote Part annuelle des charges 2 380 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 723 €


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