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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison 6 pièces Pont-du-Château


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Nouveauté

Maison / Villa 120 m² - 6 pièces - Pont-Du-Château 230 000


Description de l'offre Ref 4957


Sur la commune de Pont-du-Château, découvrez cette maison dans un secteur résidentiel et à portée de toutes les commodités. Le terrain de 573m² est arboré, sans vis à vis. Entièrement clos il peut tout à fait être piscinable. Cette villa de 120m² habitables dispose d'une terrasse de 11m² au 1er étage donnant sur un séjour 26,71m², une cuisine séparée de 9,95m², une chambre de 12,3m² et une seconde de 11,57m², une salle de bain de 4,26m² et WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 11,5m², une seconde de 12,15m², une buanderie de 6,82m², une salle d'eau de 2m², WC séparés et un grand garage de 34,26m². Au sous-sol, une cave de 8,34m² complète les prestations de ce bien. Prévoir travaux : fenêtres simple vitrage bois et rafraîchissement d'ensemble. À noter que le gros oeuvre est en bon état et que la chaudière fioul est de 2020 (possibilité éventuellement de rectifier le brûleur). Idéalement située, en coeur de ville, cette maison ne manque pas d'atouts, notamment son jardin très agréable et parfaitement entretenu. Pour tous renseignements, contacter votre conseiller au 06 25 25 16 83.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63430


Ville Pont-du-Château


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 573 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 230 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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