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26 Boulevard Pochet Lagaye 63000 Clermont Ferrand

Maison de ville, 124m², 4 chambres et cour de 45m²


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Maison / Villa 126 m² - 5 pièces - Neschers 144 000


Description de l'offre Ref 4945


NESCHERS : Maison de ville de 124 m² avec 4 chambres, buanderie, grenier, cave et cour fermée de 45m². Située au coeur du village de Neschers, cette charmante maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 18m² avec accès direct à la cour, une cuisine aménagée (séparée) de 10m² et une salle d'eau avec WC de 4,43m². Une seconde entrée à l'opposé de ce niveau existe ainsi qu'un accès à la chaufferie et la buanderie de 7,2m². Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres de 10, 14 et 17m² dont une avec sa petite salle de bains, une autre avec un dressing aménagé. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 23m² au sol, légèrement mansardée. Un grenier de 43m² au sol (mansardé également) vous ouvrira quelques possibilités d'aménagements ou de stockage. Enfin, côté extérieur, la cour de 45m² saura vous séduire avec son kiosque couvert et ses hauts murs de clôtures. Fenêtres en double vitrage PVC et bois, tout à l'égoût et chauffage au Gaz de ville. L'électricité a été refait récemment. Cependant des travaux de finitions sont à prévoir. Stationnement à proximité de la maison, pas de garage; à noter qu'un véhicule peut stationner dans la cour, tout dépend de ses envies et ses besoins pour cet extérieur! Pour convenir d'une visite, contactez votre conseiller au 06.44.25.51.23.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63320


Ville Neschers


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 45 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Prix de vente 144 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


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